**ヤーキービルディング（GIA KY BUILDING）**は、ホーチミン市ビンタン区グエンフーカン通り（Nguyen Huu Canh Street）沿いに位置する、コンパクトながら機能的なグレードCオフィスビルです。
ランドマーク81やVinhomes Central Parkに隣接し、交通利便性と静かな執務環境を兼ね備えた立地から、日系企業の現地法人設立や支店開設に適しています。

■概要■
・物件名：ヤーキービルディング（GIA KY BUILDING）
・住所：189 Nguyen Huu Canh Street, Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2012年
・建物規模：地下1階、地上9階建て
・1フロア面積：約200㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造＋外装ガラス一部使用
・交通アクセスの特徴：メトロ1号線ランドマーク81駅から徒歩約5分。グエンフーカン通りはタクシー・バスの通行も多く、1区中心部への移動も至便
・ビルの周辺環境：ランドマーク81、Vinhomes Central Park、Vinmec国際病院、日本食レストラン、カフェ、銀行などが近く、テナント社員にとって生活利便性の高い環境

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基、非常用発電機完備
・24時間セキュリティ管理、監視カメラ設置
・バイク用地下駐輪場あり。近隣に四輪用月極駐車場も契約可能
・法人登記可、レイアウト変更や部分貸しも柔軟に対応
・全室に開閉可能な窓があり、自然採光・換気に優れた室内設計

■ヤーキービルディング（GIA KY BUILDING）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：16〜18 USD/㎡
・最小区画：50㎡〜（空室状況により応相談）

■ヤーキービルディング（GIA KY BUILDING）はこんな方におすすめ■
・ビンタン区で交通利便性とコストパフォーマンスを両立したい中小企業
・ランドマーク81至近で駐在員の住居から近い拠点を探す日系法人
・法人登記対応で、スタートアップや駐在事務所にも柔軟な物件を探している企業

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